Appartements · médiane au m²
3 758 €/m²18 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Magny-les-Hameaux · code IRIS 783560102
La recherche part du centre de Magny-les-Hameaux, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
3 758 €/m²18 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
4 026 €/m²80 ventes sur 5 ansLogements vacants
2,3 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Maisons majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
17,7 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 15,1 et 20,7 €/m² (intervalle à 95 %)883 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (227 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
17,4 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 13,4 et 22,6 €/m² (intervalle à 95 %)1 569 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Cressely et Buisson 1
Ensemble de Magny-les-Hameaux
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
1,4 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Magny-les-Hameaux : 5,1 %
Ménages avec au moins une voiture
93,9 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Magny-les-Hameaux : 91,9 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Cressely et Buisson 1 (3 758 €/m²) est supérieure de 26 % à celle de Magny-les-Hameaux (2 984 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Cressely et Buisson 1 | Magny-les-Hameaux | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 758 €/m²18 ventes sur 5 ans | 2 984 €/m²165 ventes sur 5 ans | +774 €/m² (+26 %) |
| Maisons | 4 026 €/m²80 ventes sur 5 ans | 3 882 €/m²287 ventes sur 5 ans | +144 €/m² (+4 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 980 €/m² | Échantillon insuffisant (3 ventes) |
| 3 pièces | Échantillon insuffisant (3 ventes) | 4 991 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 2 667 €/m² | 3 946 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.