Appartements · médiane au m²
6 767 €/m²124 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Les Lilas · code IRIS 930450106
La recherche part du centre de Les Lilas, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
6 767 €/m²124 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
8 556 €/m²12 ventes sur 5 ansLogements vacants
6,7 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Appartements majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
25,0 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 20,3 et 30,6 €/m² (intervalle à 95 %)1 248 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (2 100 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
20,6 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 12,6 et 33,9 €/m² (intervalle à 95 %)1 858 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Croix de l'Épinette
Ensemble de Les Lilas
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
1,5 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Les Lilas : 1,8 %
Ménages avec au moins une voiture
46 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Les Lilas : 49,2 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Croix de l'Épinette (6 767 €/m²) est inférieure de 4 % à celle de Les Lilas (7 031 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Croix de l'Épinette | Les Lilas | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 6 767 €/m²124 ventes sur 5 ans | 7 031 €/m²1 078 ventes sur 5 ans | −264 €/m² (−4 %) |
| Maisons | 8 556 €/m²12 ventes sur 5 ans | 8 068 €/m²121 ventes sur 5 ans | +488 €/m² (+6 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 6 909 €/m² | Échantillon insuffisant (4 ventes) |
| 3 pièces | 6 615 €/m² | Échantillon insuffisant (3 ventes) |
| 4 pièces ou plus | 5 690 €/m² | 7 637 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.