Appartements · médiane au m²
2 186 €/m²37 ventes sur 5 ansMéthode
Quartier statistique IRIS
Davézieux · code IRIS 070780000
La recherche part du centre de Davézieux, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
2 186 €/m²37 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
2 195 €/m²130 ventes sur 5 ansMéthodeLogements vacants
4,5 %MéthodeType de logements dominant
Maisons majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements · valeur communale
12,6 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 9,7 et 16,2 €/m² (intervalle à 95 %)628 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (187 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons · valeur communale
12,0 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 9,2 et 15,8 €/m² (intervalle à 95 %)1 083 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (127 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Source : ANIL · loyers.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Ensemble de Davézieux
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Davézieux (2 186 €/m²) est proche de celle de Davézieux (2 186 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Davézieux | Davézieux | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 186 €/m²37 ventes sur 5 ans | 2 186 €/m²37 ventes sur 5 ans | 0 €/m² (0 %) |
| Maisons | 2 195 €/m²130 ventes sur 5 ans | 2 195 €/m²130 ventes sur 5 ans | 0 €/m² (0 %) |
Sur 426 diagnostics établis depuis juillet 2021, 6,2 % sont classés F ou G.
Donnée communale : les diagnostics ne sont pas rattachés aux quartiers statistiques, la répartition ci-dessus ne décrit donc pas Davézieux seul.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 390 €/m² | Échantillon insuffisant (1 ventes) |
| 3 pièces | 2 607 €/m² | 2 459 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 1 648 €/m² | 2 178 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
8 dans le quartier — dernier niveau officiel publié : 7 Satisfaisant, 1 Très satisfaisant.