Appartements · médiane au m²
2 500 €/m²33 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Goussainville · code IRIS 952800108
La recherche part du centre de Goussainville, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
2 500 €/m²33 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
3 706 €/m²78 ventes sur 5 ansLogements vacants
7,7 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Maisons majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
18,0 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 14,8 et 21,8 €/m² (intervalle à 95 %)899 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (954 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
15,5 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 12,1 et 19,9 €/m² (intervalle à 95 %)1 398 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (229 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Demoiselles-Grand Pré-Gare
Ensemble de Goussainville
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
2,5 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Goussainville : 3,3 %
Ménages avec au moins une voiture
72 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Goussainville : 76,7 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Demoiselles-Grand Pré-Gare (2 500 €/m²) est inférieure de 17 % à celle de Goussainville (3 000 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Demoiselles-Grand Pré-Gare | Goussainville | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 500 €/m²33 ventes sur 5 ans | 3 000 €/m²171 ventes sur 5 ans | −500 €/m² (−17 %) |
| Maisons | 3 706 €/m²78 ventes sur 5 ans | 3 433 €/m²756 ventes sur 5 ans | +273 €/m² (+8 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 550 €/m² | 5 509 €/m² |
| 3 pièces | 2 540 €/m² | 4 238 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 2 309 €/m² | 3 171 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.