Appartements · médiane au m²
Échantillon insuffisantAucune vente sur la période ; médiane publiée à partir de 5 ventesMéthode
Quartier statistique IRIS
Bobigny · code IRIS 930080108
La recherche part du centre de Bobigny, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
Échantillon insuffisantAucune vente sur la période ; médiane publiée à partir de 5 ventesMéthodeMaisons · médiane au m²
Échantillon insuffisantAucune vente sur la période ; médiane publiée à partir de 5 ventesMéthodeLogements vacants
9,3 %MéthodeType de logements dominant
Appartements majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements · valeur communale
19,8 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 14,7 et 26,5 €/m² (intervalle à 95 %)988 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (2 340 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons · valeur communale
19,6 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 11,9 et 32,3 €/m² (intervalle à 95 %)1 761 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (126 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. .
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Édouard Vaillant 3
Ensemble de Bobigny
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
| Type de bien | Édouard Vaillant 3 | Bobigny | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | Échantillon insuffisantAucune vente sur la période | 3 407 €/m²620 ventes sur 5 ans | Médiane indisponible pour l’un des deux |
| Maisons | Échantillon insuffisantAucune vente sur la période | 3 842 €/m²383 ventes sur 5 ans | Médiane indisponible pour l’un des deux |
Sur 11 652 diagnostics établis depuis juillet 2021, 4,5 % sont classés F ou G.
Donnée communale : les diagnostics ne sont pas rattachés aux quartiers statistiques, la répartition ci-dessus ne décrit donc pas Édouard Vaillant 3 seul.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | Échantillon insuffisant (0 ventes) | Échantillon insuffisant (0 ventes) |
| 3 pièces | Échantillon insuffisant (0 ventes) | Échantillon insuffisant (0 ventes) |
| 4 pièces ou plus | Échantillon insuffisant (0 ventes) | Échantillon insuffisant (0 ventes) |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.