Appartements · médiane au m²
3 542 €/m²25 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Bobigny · code IRIS 930080110
La recherche part du centre de Bobigny, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
3 542 €/m²25 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
3 937 €/m²89 ventes sur 5 ansLogements vacants
5,4 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Maisons majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
19,8 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 14,7 et 26,5 €/m² (intervalle à 95 %)988 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (2 340 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
19,6 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 11,9 et 32,3 €/m² (intervalle à 95 %)1 761 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (126 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Édouard Vaillant 5
Ensemble de Bobigny
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
0,5 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Bobigny : 0,8 %
Ménages avec au moins une voiture
63,2 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Bobigny : 52,1 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Édouard Vaillant 5 (3 542 €/m²) est supérieure de 4 % à celle de Bobigny (3 407 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Édouard Vaillant 5 | Bobigny | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 542 €/m²25 ventes sur 5 ans | 3 407 €/m²620 ventes sur 5 ans | +135 €/m² (+4 %) |
| Maisons | 3 937 €/m²89 ventes sur 5 ans | 3 842 €/m²383 ventes sur 5 ans | +95 €/m² (+2 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 735 €/m² | 5 288 €/m² |
| 3 pièces | Échantillon insuffisant (3 ventes) | 4 478 €/m² |
| 4 pièces ou plus | Échantillon insuffisant (4 ventes) | 3 500 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.