Appartements · médiane au m²
5 641 €/m²86 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Issy-les-Moulineaux · code IRIS 920400404
La recherche part du centre de Issy-les-Moulineaux, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
5 641 €/m²86 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
Échantillon insuffisant1 vente sur 5 ans ; médiane publiée à partir de 5 ventesLogements vacants
3,3 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Appartements majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
27,9 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 22,6 et 34,4 €/m² (intervalle à 95 %)1 394 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (12 404 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
25,5 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 13,0 et 49,8 €/m² (intervalle à 95 %)2 291 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (109 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Épinettes
Ensemble de Issy-les-Moulineaux
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
1,8 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Issy-les-Moulineaux : 6,6 %
Ménages avec au moins une voiture
67,7 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Issy-les-Moulineaux : 61,3 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Épinettes (5 641 €/m²) est inférieure de 30 % à celle de Issy-les-Moulineaux (8 014 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Épinettes | Issy-les-Moulineaux | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 5 641 €/m²86 ventes sur 5 ans | 8 014 €/m²3 552 ventes sur 5 ans | −2 373 €/m² (−30 %) |
| Maisons | Échantillon insuffisant1 vente sur 5 ans | 9 952 €/m²230 ventes sur 5 ans | Médiane indisponible pour l’un des deux |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 6 143 €/m² | Échantillon insuffisant (0 ventes) |
| 3 pièces | 5 309 €/m² | Échantillon insuffisant (1 ventes) |
| 4 pièces ou plus | 5 222 €/m² | Échantillon insuffisant (0 ventes) |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.