Appartements · médiane au m²
2 660 €/m²167 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Corbeil-Essonnes · code IRIS 911740402
La recherche part du centre de Corbeil-Essonnes, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
2 660 €/m²167 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
2 917 €/m²25 ventes sur 5 ansLogements vacants
12,3 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Appartements majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
16,2 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 13,6 et 19,4 €/m² (intervalle à 95 %)812 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (9 641 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
14,4 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 11,4 et 18,3 €/m² (intervalle à 95 %)1 297 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (297 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Essonnes Ouest
Ensemble de Corbeil-Essonnes
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
0,4 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Corbeil-Essonnes : 0,7 %
Ménages avec au moins une voiture
66,5 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Corbeil-Essonnes : 74,1 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Essonnes Ouest (2 660 €/m²) est supérieure de 2 % à celle de Corbeil-Essonnes (2 612 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Essonnes Ouest | Corbeil-Essonnes | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 660 €/m²167 ventes sur 5 ans | 2 612 €/m²2 561 ventes sur 5 ans | +48 €/m² (+2 %) |
| Maisons | 2 917 €/m²25 ventes sur 5 ans | 3 120 €/m²813 ventes sur 5 ans | −203 €/m² (−7 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 902 €/m² | Échantillon insuffisant (2 ventes) |
| 3 pièces | 2 203 €/m² | 3 000 €/m² |
| 4 pièces ou plus | Échantillon insuffisant (3 ventes) | 2 683 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.