Appartements · médiane au m²
1 802 €/m²14 ventes sur 5 ansMéthode
Quartier statistique IRIS
Saint-Maurice-l'Exil · code IRIS 384250101
La recherche part du centre de Saint-Maurice-l'Exil, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
1 802 €/m²14 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
2 464 €/m²107 ventes sur 5 ansMéthodeLogements vacants
7,4 %MéthodeType de logements dominant
Maisons majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements · valeur communale
11,9 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 9,4 et 15,1 €/m² (intervalle à 95 %)594 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (195 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons · valeur communale
11,8 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 9,4 et 15,0 €/m² (intervalle à 95 %)1 065 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (175 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Source : ANIL · loyers.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Ensemble de Saint-Maurice-l'Exil
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Est (1 802 €/m²) est supérieure de 8 % à celle de Saint-Maurice-l'Exil (1 664 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Est | Saint-Maurice-l'Exil | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 802 €/m²14 ventes sur 5 ans | 1 664 €/m²46 ventes sur 5 ans | +138 €/m² (+8 %) |
| Maisons | 2 464 €/m²107 ventes sur 5 ans | 2 388 €/m²289 ventes sur 5 ans | +76 €/m² (+3 %) |
Sur 876 diagnostics établis depuis juillet 2021, 11,3 % sont classés F ou G.
Donnée communale : les diagnostics ne sont pas rattachés aux quartiers statistiques, la répartition ci-dessus ne décrit donc pas Est seul.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
1 dans le quartier — dernier niveau officiel publié : 1 Satisfaisant.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 1 895 €/m² | Échantillon insuffisant (3 ventes) |
| 3 pièces | 1 745 €/m² | 2 727 €/m² |
| 4 pièces ou plus | Échantillon insuffisant (2 ventes) | 2 434 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.