Appartements · médiane au m²
2 392 €/m²166 ventes sur 5 ansMéthode
Quartier statistique IRIS
La Ferté-sous-Jouarre · code IRIS 771830102
La recherche part du centre de La Ferté-sous-Jouarre, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
2 392 €/m²166 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
2 511 €/m²232 ventes sur 5 ansMéthodeLogements vacants
13,2 %MéthodeType de logements dominant
Appartements majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements · valeur communale
14,8 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 11,9 et 18,4 €/m² (intervalle à 95 %)740 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (2 194 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons · valeur communale
12,0 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 9,4 et 15,3 €/m² (intervalle à 95 %)pour un maison type, à titre d’exemple.
2 dans le quartier — dernier niveau officiel publié : 1 A améliorer, 1 Satisfaisant.
Calculé sur la commune (370 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Source : ANIL · loyers.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Ensemble de La Ferté-sous-Jouarre
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Est-Sud-Ouest (2 392 €/m²) est supérieure de 2 % à celle de La Ferté-sous-Jouarre (2 354 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Est-Sud-Ouest | La Ferté-sous-Jouarre | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 392 €/m²166 ventes sur 5 ans | 2 354 €/m²288 ventes sur 5 ans | +38 €/m² (+2 %) |
| Maisons | 2 511 €/m²232 ventes sur 5 ans | 2 428 €/m²429 ventes sur 5 ans | +83 €/m² (+3 %) |
Sur 2 562 diagnostics établis depuis juillet 2021, 16,6 % sont classés F ou G.
Donnée communale : les diagnostics ne sont pas rattachés aux quartiers statistiques, la répartition ci-dessus ne décrit donc pas Est-Sud-Ouest seul.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 596 €/m² | 2 889 €/m² |
| 3 pièces | 2 200 €/m² | 2 629 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 1 806 €/m² | 2 500 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.