Appartements · médiane au m²
3 864 €/m²19 ventes sur 5 ansMéthode
Quartier statistique IRIS
Eteaux · code IRIS 741160000
La recherche part du centre de Eteaux, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
3 864 €/m²19 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
4 482 €/m²60 ventes sur 5 ansMéthodeLogements vacants
6,7 %MéthodeType de logements dominant
Maisons majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements · valeur communale
14,6 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 11,3 et 18,8 €/m² (intervalle à 95 %)729 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons · valeur communale
19,0 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 13,8 et 26,2 €/m² (intervalle à 95 %)1 714 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Source : ANIL · loyers.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Ensemble de Eteaux
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Eteaux (3 864 €/m²) est proche de celle de Eteaux (3 864 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Eteaux | Eteaux | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 864 €/m²19 ventes sur 5 ans | 3 864 €/m²19 ventes sur 5 ans | 0 €/m² (0 %) |
| Maisons | 4 482 €/m²60 ventes sur 5 ans | 4 482 €/m²60 ventes sur 5 ans | 0 €/m² (0 %) |
Sur 173 diagnostics établis depuis juillet 2021, 7,5 % sont classés F ou G.
Donnée communale : les diagnostics ne sont pas rattachés aux quartiers statistiques, la répartition ci-dessus ne décrit donc pas Eteaux seul.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | Échantillon insuffisant (4 ventes) | Échantillon insuffisant (3 ventes) |
| 3 pièces | 4 000 €/m² | 1 721 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 3 609 €/m² | 4 577 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.