Appartements · médiane au m²
4 265 €/m²143 ventes sur 5 ansMéthode
Quartier statistique IRIS
Étrembières · code IRIS 741180000
La recherche part du centre de Étrembières, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
4 265 €/m²143 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
5 000 €/m²70 ventes sur 5 ansMéthodeLogements vacants
9 %MéthodeType de logements dominant
Appartements majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements · valeur communale
22,0 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 15,4 et 31,3 €/m² (intervalle à 95 %)1 099 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (628 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons · valeur communale
18,8 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 12,5 et 28,3 €/m² (intervalle à 95 %)1 692 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Source : ANIL · loyers.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Ensemble de Étrembières
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Étrembières (4 265 €/m²) est proche de celle de Étrembières (4 265 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Étrembières | Étrembières | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 4 265 €/m²143 ventes sur 5 ans | 4 265 €/m²143 ventes sur 5 ans | 0 €/m² (0 %) |
| Maisons | 5 000 €/m²70 ventes sur 5 ans | 5 000 €/m²70 ventes sur 5 ans | 0 €/m² (0 %) |
Sur 688 diagnostics établis depuis juillet 2021, 9,8 % sont classés F ou G.
Donnée communale : les diagnostics ne sont pas rattachés aux quartiers statistiques, la répartition ci-dessus ne décrit donc pas Étrembières seul.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
4 dans le quartier — dernier niveau officiel publié : 3 Très satisfaisant, 1 Satisfaisant.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 4 457 €/m² | Échantillon insuffisant (1 ventes) |
| 3 pièces | 4 200 €/m² | 6 184 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 3 682 €/m² | 4 990 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.