Appartements · médiane au m²
1 396 €/m²41 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Bellerive-sur-Allier · code IRIS 030230103
La recherche part du centre de Bellerive-sur-Allier, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
1 396 €/m²41 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
1 984 €/m²93 ventes sur 5 ansLogements vacants
7,3 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Maisons majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
11,6 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 9,3 et 14,4 €/m² (intervalle à 95 %)581 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (420 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
10,0 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 7,5 et 13,3 €/m² (intervalle à 95 %)898 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (360 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Extérieur Haut
Ensemble de Bellerive-sur-Allier
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
1,6 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Bellerive-sur-Allier : 4,9 %
Ménages avec au moins une voiture
90 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Bellerive-sur-Allier : 87,3 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Extérieur Haut (1 396 €/m²) est inférieure de 14 % à celle de Bellerive-sur-Allier (1 623 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Extérieur Haut | Bellerive-sur-Allier | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 396 €/m²41 ventes sur 5 ans | 1 623 €/m²160 ventes sur 5 ans | −227 €/m² (−14 %) |
| Maisons | 1 984 €/m²93 ventes sur 5 ans | 1 870 €/m²526 ventes sur 5 ans | +114 €/m² (+6 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 1 479 €/m² | Échantillon insuffisant (2 ventes) |
| 3 pièces | 1 294 €/m² | 1 773 €/m² |
| 4 pièces ou plus | Échantillon insuffisant (2 ventes) | 2 012 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.