Appartements · médiane au m²
4 591 €/m²27 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Vitry-sur-Seine · code IRIS 940810106
La recherche part du centre de Vitry-sur-Seine, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
4 591 €/m²27 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
5 261 €/m²38 ventes sur 5 ansLogements vacants
7,7 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Maisons majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
20,8 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 16,7 et 25,9 €/m² (intervalle à 95 %)1 040 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (6 589 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
20,6 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 13,4 et 31,7 €/m² (intervalle à 95 %)1 852 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (224 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Ferme Sud
Ensemble de Vitry-sur-Seine
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
1,5 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Vitry-sur-Seine : 1,6 %
Ménages avec au moins une voiture
66,4 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Vitry-sur-Seine : 62,7 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Ferme Sud (4 591 €/m²) est supérieure de 15 % à celle de Vitry-sur-Seine (4 000 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Ferme Sud | Vitry-sur-Seine | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 4 591 €/m²27 ventes sur 5 ans | 4 000 €/m²2 167 ventes sur 5 ans | +591 €/m² (+15 %) |
| Maisons | 5 261 €/m²38 ventes sur 5 ans | 5 327 €/m²804 ventes sur 5 ans | −66 €/m² (−1 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 5 115 €/m² | Échantillon insuffisant (3 ventes) |
| 3 pièces | 3 708 €/m² | 5 723 €/m² |
| 4 pièces ou plus | Échantillon insuffisant (0 ventes) | 5 107 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.