Appartements · médiane au m²
1 486 €/m²11 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Flaviac · code IRIS 070900000
La recherche part du centre de Flaviac, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
1 486 €/m²11 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
2 043 €/m²53 ventes sur 5 ansLogements vacants
9,3 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Maisons majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
8,3 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 6,3 et 10,8 €/m² (intervalle à 95 %)413 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (219 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
9,1 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 6,7 et 12,4 €/m² (intervalle à 95 %)819 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Flaviac
Ensemble de Flaviac
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
4,7 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Flaviac : 4,7 %
Ménages avec au moins une voiture
89,8 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Flaviac : 89,8 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Flaviac (1 486 €/m²) est proche de celle de Flaviac (1 486 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Flaviac | Flaviac | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 486 €/m²11 ventes sur 5 ans | 1 486 €/m²11 ventes sur 5 ans | 0 €/m² (0 %) |
| Maisons | 2 043 €/m²53 ventes sur 5 ans | 2 043 €/m²53 ventes sur 5 ans | 0 €/m² (0 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | Échantillon insuffisant (4 ventes) | 2 000 €/m² |
| 3 pièces | Échantillon insuffisant (3 ventes) | 1 752 €/m² |
| 4 pièces ou plus | Échantillon insuffisant (4 ventes) | 2 222 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.