Quartier statistique IRIS

Foch-de Gaulle Nord-Ouest

Chelles · code IRIS 771080702

La recherche part du centre de Chelles, pas du quartier.

Ce qui s’est vendu à Foch-de Gaulle Nord-Ouest

Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.

Appartements · médiane au m²

3 345 €/m²148 ventes sur 5 ans

Proche de la médiane des 13 quartiers de Chelles ayant une médiane

Maisons · médiane au m²

4 353 €/m²109 ventes sur 5 ans

Au-dessus de 83 % des 15 quartiers de Chelles ayant une médiane

Logements vacants

8,9 %Données de janvier 2021 à décembre 2021

Type de logements dominant

Appartements majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021

Loyer annoncé · appartements · valeur communale

18,3 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 15,1 et 22,2 €/m² (intervalle à 95 %)

915 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.

Calculé sur la commune (6 324 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.

Loyer annoncé · maisons · valeur communale

16,1 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 12,0 et 21,8 €/m² (intervalle à 95 %)

1 453 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.

Calculé sur la commune (299 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.

Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.

Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021

Type de bien	Foch-de Gaulle Nord-Ouest	Chelles	Écart
Appartements	3 345 €/m²148 ventes sur 5 ans	3 380 €/m²1 727 ventes sur 5 ans	−35 €/m² (−1 %)
Maisons	4 353 €/m²109 ventes sur 5 ans	3 853 €/m²1 310 ventes sur 5 ans	+500 €/m² (+13 %)