Appartements · médiane au m²
3 569 €/m²29 ventes sur 5 ansMéthode
Quartier statistique IRIS
Villemomble · code IRIS 930770104
La recherche part du centre de Villemomble, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
3 569 €/m²29 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
4 818 €/m²116 ventes sur 5 ansMéthodeLogements vacants
8,2 %MéthodeType de logements dominant
Maisons majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements · valeur communale
19,9 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 16,1 et 24,6 €/m² (intervalle à 95 %)994 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (3 635 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons · valeur communale
17,1 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 12,2 et 23,9 €/m² (intervalle à 95 %)pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (107 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Source : ANIL · loyers.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Foch-Francois Coppée
Ensemble de Villemomble
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Foch-Francois Coppée (3 569 €/m²) est inférieure de 2 % à celle de Villemomble (3 651 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Foch-Francois Coppée | Villemomble | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 569 €/m²29 ventes sur 5 ans | 3 651 €/m²963 ventes sur 5 ans | −82 €/m² (−2 %) |
| Maisons | 4 818 €/m²116 ventes sur 5 ans | 4 595 €/m²779 ventes sur 5 ans | +223 €/m² (+5 %) |
Sur 8 442 diagnostics établis depuis juillet 2021, 17 % sont classés F ou G.
Donnée communale : les diagnostics ne sont pas rattachés aux quartiers statistiques, la répartition ci-dessus ne décrit donc pas Foch-Francois Coppée seul.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 603 €/m² | 6 372 €/m² |
| 3 pièces | 3 732 €/m² | 4 901 €/m² |
| 4 pièces ou plus | Échantillon insuffisant (1 ventes) | 4 649 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.