Appartements · médiane au m²
8 276 €/m²275 ventes sur 5 ansMéthode
Quartier statistique IRIS
Issy-les-Moulineaux · code IRIS 920400402
La recherche part du centre de Issy-les-Moulineaux, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
8 276 €/m²275 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
9 074 €/m²8 ventes sur 5 ansMéthodeLogements vacants
5,3 %MéthodeType de logements dominant
Appartements majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements · valeur communale
27,9 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 22,6 et 34,4 €/m² (intervalle à 95 %)1 394 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (12 404 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons · valeur communale
25,5 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 13,0 et 49,8 €/m² (intervalle à 95 %)pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (109 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Source : ANIL · loyers.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Fort Gardes Mobiles
Ensemble de Issy-les-Moulineaux
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Fort Gardes Mobiles (8 276 €/m²) est supérieure de 3 % à celle de Issy-les-Moulineaux (8 014 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Fort Gardes Mobiles | Issy-les-Moulineaux | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 8 276 €/m²275 ventes sur 5 ans | 8 014 €/m²3 552 ventes sur 5 ans | +262 €/m² (+3 %) |
| Maisons | 9 074 €/m²8 ventes sur 5 ans | 9 952 €/m²230 ventes sur 5 ans | −878 €/m² (−9 %) |
Sur 25 233 diagnostics établis depuis juillet 2021, 8,5 % sont classés F ou G.
Donnée communale : les diagnostics ne sont pas rattachés aux quartiers statistiques, la répartition ci-dessus ne décrit donc pas Fort Gardes Mobiles seul.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 8 130 €/m² | Échantillon insuffisant (0 ventes) |
| 3 pièces | 8 282 €/m² | Échantillon insuffisant (1 ventes) |
| 4 pièces ou plus | 8 792 €/m² | 9 007 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.