Appartements · médiane au m²
1 203 €/m²89 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Fraisses · code IRIS 420990000
La recherche part du centre de Fraisses, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
1 203 €/m²89 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
2 204 €/m²115 ventes sur 5 ansLogements vacants
8,6 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Maisons majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
9,7 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 7,4 et 12,6 €/m² (intervalle à 95 %)484 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (348 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
8,8 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 6,5 et 12,1 €/m² (intervalle à 95 %)796 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Fraisses
Ensemble de Fraisses
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
1,7 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Fraisses : 1,7 %
Ménages avec au moins une voiture
90,6 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Fraisses : 90,6 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Fraisses (1 203 €/m²) est proche de celle de Fraisses (1 203 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Fraisses | Fraisses | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 203 €/m²89 ventes sur 5 ans | 1 203 €/m²89 ventes sur 5 ans | 0 €/m² (0 %) |
| Maisons | 2 204 €/m²115 ventes sur 5 ans | 2 204 €/m²115 ventes sur 5 ans | 0 €/m² (0 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 1 000 €/m² | 1 599 €/m² |
| 3 pièces | 1 161 €/m² | 2 286 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 1 402 €/m² | 2 240 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.