Appartements · médiane au m²
2 254 €/m²40 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Montigny-lès-Cormeilles · code IRIS 954240302
La recherche part du centre de Montigny-lès-Cormeilles, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
2 254 €/m²40 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
3 343 €/m²32 ventes sur 5 ansLogements vacants
2,9 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Appartements majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
18,2 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 15,6 et 21,3 €/m² (intervalle à 95 %)911 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (1 245 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
16,6 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 13,1 et 21,0 €/m² (intervalle à 95 %)1 490 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Frances-Copistes 2
Ensemble de Montigny-lès-Cormeilles
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
0,4 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Montigny-lès-Cormeilles : 0,7 %
Ménages avec au moins une voiture
74,8 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Montigny-lès-Cormeilles : 83,3 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Frances-Copistes 2 (2 254 €/m²) est inférieure de 11 % à celle de Montigny-lès-Cormeilles (2 537 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Frances-Copistes 2 | Montigny-lès-Cormeilles | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 254 €/m²40 ventes sur 5 ans | 2 537 €/m²421 ventes sur 5 ans | −283 €/m² (−11 %) |
| Maisons | 3 343 €/m²32 ventes sur 5 ans | 3 878 €/m²537 ventes sur 5 ans | −535 €/m² (−14 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 608 €/m² | Échantillon insuffisant (1 ventes) |
| 3 pièces | 2 254 €/m² | Échantillon insuffisant (3 ventes) |
| 4 pièces ou plus | 1 963 €/m² | 3 184 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.