Appartements · médiane au m²
2 742 €/m²47 ventes sur 5 ansMéthode
Quartier statistique IRIS
Vénissieux · code IRIS 692590102
La recherche part du centre de Vénissieux, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
2 742 €/m²47 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
3 161 €/m²39 ventes sur 5 ansMéthodeLogements vacants
8,2 %MéthodeType de logements dominant
Appartements majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements · valeur communale
14,7 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 11,8 et 18,3 €/m² (intervalle à 95 %)736 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (5 868 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons · valeur communale
13,5 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 9,1 et 20,0 €/m² (intervalle à 95 %)1 215 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (210 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Source : ANIL · loyers.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Ensemble de Vénissieux
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Gabriel Péri (2 742 €/m²) est supérieure de 4 % à celle de Vénissieux (2 648 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Gabriel Péri | Vénissieux | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 742 €/m²47 ventes sur 5 ans | 2 648 €/m²2 107 ventes sur 5 ans | +94 €/m² (+4 %) |
| Maisons | 3 161 €/m²39 ventes sur 5 ans | 3 604 €/m²434 ventes sur 5 ans | −443 €/m² (−12 %) |
Sur 20 666 diagnostics établis depuis juillet 2021, 3,5 % sont classés F ou G.
Donnée communale : les diagnostics ne sont pas rattachés aux quartiers statistiques, la répartition ci-dessus ne décrit donc pas Gabriel Péri seul.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | Échantillon insuffisant (2 ventes) | Échantillon insuffisant (4 ventes) |
| 3 pièces | 2 809 €/m² | 3 231 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 2 419 €/m² | 3 156 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.