Appartements · médiane au m²
5 294 €/m²116 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Nanterre · code IRIS 920500401
La recherche part du centre de Nanterre, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
5 294 €/m²116 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
6 423 €/m²18 ventes sur 5 ansLogements vacants
6,1 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Appartements majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
23,8 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 17,8 et 31,8 €/m² (intervalle à 95 %)1 190 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (6 657 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
22,6 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 16,4 et 31,1 €/m² (intervalle à 95 %)2 034 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (219 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Gare
Ensemble de Nanterre
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
1,4 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Nanterre : 2,4 %
Ménages avec au moins une voiture
57 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Nanterre : 59,7 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Gare (5 294 €/m²) est proche de celle de Nanterre (5 357 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Gare | Nanterre | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 5 294 €/m²116 ventes sur 5 ans | 5 357 €/m²1 946 ventes sur 5 ans | −63 €/m² (−1 %) |
| Maisons | 6 423 €/m²18 ventes sur 5 ans | 6 656 €/m²619 ventes sur 5 ans | −233 €/m² (−4 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 5 851 €/m² | Échantillon insuffisant (0 ventes) |
| 3 pièces | 5 223 €/m² | Échantillon insuffisant (1 ventes) |
| 4 pièces ou plus | 5 000 €/m² | 6 361 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.