Appartements · médiane au m²
2 133 €/m²87 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Rives · code IRIS 383370101
La recherche part du centre de Rives, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
2 133 €/m²87 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
2 464 €/m²111 ventes sur 5 ansLogements vacants
8,4 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Maisons majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
12,3 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 9,5 et 15,9 €/m² (intervalle à 95 %)615 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (1 266 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
11,3 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 8,8 et 14,5 €/m² (intervalle à 95 %)1 016 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Gare et Plateaux
Ensemble de Rives
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
1,6 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Rives : 1,7 %
Ménages avec au moins une voiture
92,5 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Rives : 91,3 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Gare et Plateaux (2 133 €/m²) est proche de celle de Rives (2 116 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Gare et Plateaux | Rives | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 133 €/m²87 ventes sur 5 ans | 2 116 €/m²303 ventes sur 5 ans | +17 €/m² (+1 %) |
| Maisons | 2 464 €/m²111 ventes sur 5 ans | 2 399 €/m²172 ventes sur 5 ans | +65 €/m² (+3 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 394 €/m² | Échantillon insuffisant (3 ventes) |
| 3 pièces | 2 292 €/m² | 2 356 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 1 938 €/m² | 2 459 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.