Quartier statistique IRIS

Général de Gaulle-7 Îles

Montfermeil · code IRIS 930470104

La recherche part du centre de Montfermeil, pas du quartier.

Ce qui s’est vendu à Général de Gaulle-7 Îles

Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.

Appartements · médiane au m²

3 364 €/m²65 ventes sur 5 ans

Au-dessus de 65 % des 10 quartiers de Montfermeil ayant une médiane

Maisons · médiane au m²

3 803 €/m²54 ventes sur 5 ans

Au-dessus de 94 % des 9 quartiers de Montfermeil ayant une médiane

Logements vacants

5,6 %Données de janvier 2021 à décembre 2021

Type de logements dominant

Appartements majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021

Loyer annoncé · appartements · valeur communale

18,0 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 14,8 et 21,9 €/m² (intervalle à 95 %)

901 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.

Calculé sur la commune (1 352 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.

Loyer annoncé · maisons · valeur communale

16,3 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 12,2 et 21,9 €/m² (intervalle à 95 %)

1 468 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.

Calculé sur la commune (130 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.

Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.

Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021

Type de bien	Général de Gaulle-7 Îles	Montfermeil	Écart
Appartements	3 364 €/m²65 ventes sur 5 ans	3 167 €/m²263 ventes sur 5 ans	+197 €/m² (+6 %)
Maisons	3 803 €/m²54 ventes sur 5 ans	3 602 €/m²878 ventes sur 5 ans	+201 €/m² (+6 %)