Appartements · médiane au m²
3 447 €/m²211 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Choisy-le-Roi · code IRIS 940220201
La recherche part du centre de Choisy-le-Roi, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
3 447 €/m²211 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
4 675 €/m²16 ventes sur 5 ansLogements vacants
5,7 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Appartements majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
20,2 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 16,6 et 24,7 €/m² (intervalle à 95 %)1 012 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (3 444 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
20,2 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 13,2 et 31,0 €/m² (intervalle à 95 %)1 820 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Gondoles Nord I
Ensemble de Choisy-le-Roi
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
2,5 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Choisy-le-Roi : 2,2 %
Ménages avec au moins une voiture
71,2 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Choisy-le-Roi : 62,6 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Gondoles Nord I (3 447 €/m²) est inférieure de 7 % à celle de Choisy-le-Roi (3 690 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Gondoles Nord I | Choisy-le-Roi | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 447 €/m²211 ventes sur 5 ans | 3 690 €/m²1 900 ventes sur 5 ans | −243 €/m² (−7 %) |
| Maisons | 4 675 €/m²16 ventes sur 5 ans | 4 546 €/m²397 ventes sur 5 ans | +129 €/m² (+3 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 4 297 €/m² | Échantillon insuffisant (0 ventes) |
| 3 pièces | 3 486 €/m² | 7 329 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 3 125 €/m² | 4 389 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.