Appartements · médiane au m²
1 156 €/m²26 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Gouaix · code IRIS 772080000
La recherche part du centre de Gouaix, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
1 156 €/m²26 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
1 784 €/m²56 ventes sur 5 ansLogements vacants
9,9 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Maisons majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
12,4 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 10,4 et 14,9 €/m² (intervalle à 95 %)622 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
10,3 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 7,7 et 13,8 €/m² (intervalle à 95 %)929 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Gouaix
Ensemble de Gouaix
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
12,9 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Gouaix : 12,9 %
Ménages avec au moins une voiture
92,7 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Gouaix : 92,7 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Gouaix (1 156 €/m²) est proche de celle de Gouaix (1 156 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Gouaix | Gouaix | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 156 €/m²26 ventes sur 5 ans | 1 156 €/m²26 ventes sur 5 ans | 0 €/m² (0 %) |
| Maisons | 1 784 €/m²56 ventes sur 5 ans | 1 784 €/m²56 ventes sur 5 ans | 0 €/m² (0 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 1 162 €/m² | 2 702 €/m² |
| 3 pièces | 1 051 €/m² | 1 972 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 1 183 €/m² | 1 673 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.