Appartements · médiane au m²
1 630 €/m²26 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Roche-la-Molière · code IRIS 421890104
La recherche part du centre de Roche-la-Molière, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
1 630 €/m²26 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
2 523 €/m²54 ventes sur 5 ansLogements vacants
4,8 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Maisons majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
10,8 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 7,9 et 14,8 €/m² (intervalle à 95 %)539 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (993 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
10,4 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 7,7 et 13,9 €/m² (intervalle à 95 %)933 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Grangeneuve
Ensemble de Roche-la-Molière
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
0,4 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Roche-la-Molière : 0,8 %
Ménages avec au moins une voiture
90,6 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Roche-la-Molière : 86,1 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Grangeneuve (1 630 €/m²) est inférieure de 8 % à celle de Roche-la-Molière (1 768 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Grangeneuve | Roche-la-Molière | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 630 €/m²26 ventes sur 5 ans | 1 768 €/m²234 ventes sur 5 ans | −138 €/m² (−8 %) |
| Maisons | 2 523 €/m²54 ventes sur 5 ans | 2 404 €/m²270 ventes sur 5 ans | +119 €/m² (+5 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 1 780 €/m² | 1 680 €/m² |
| 3 pièces | 1 388 €/m² | 1 864 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 1 610 €/m² | 2 629 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.