Appartements · médiane au m²
655 €/m²30 ventes sur 5 ansMéthode
Quartier statistique IRIS
Thiers · code IRIS 634300102
La recherche part du centre de Thiers, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
655 €/m²30 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
791 €/m²56 ventes sur 5 ansMéthodeLogements vacants
28,6 %MéthodeType de logements dominant
Appartements majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements · valeur communale
9,0 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 6,8 et 11,8 €/m² (intervalle à 95 %)449 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (2 340 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons · valeur communale
7,6 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 5,3 et 10,8 €/m² (intervalle à 95 %)680 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (401 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Source : ANIL · loyers.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Ensemble de Thiers
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Hauts Quartiers (655 €/m²) est inférieure de 15 % à celle de Thiers (769 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Hauts Quartiers | Thiers | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 655 €/m²30 ventes sur 5 ans | 769 €/m²143 ventes sur 5 ans | −114 €/m² (−15 %) |
| Maisons | 791 €/m²56 ventes sur 5 ans | 1 062 €/m²475 ventes sur 5 ans | −271 €/m² (−26 %) |
Sur 3 386 diagnostics établis depuis juillet 2021, 15,7 % sont classés F ou G.
Donnée communale : les diagnostics ne sont pas rattachés aux quartiers statistiques, la répartition ci-dessus ne décrit donc pas Hauts Quartiers seul.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 806 €/m² | 667 €/m² |
| 3 pièces | 500 €/m² | 641 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 649 €/m² | 861 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.