Appartements · médiane au m²
3 472 €/m²155 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Créteil · code IRIS 940280306
La recherche part du centre de Créteil, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
3 472 €/m²155 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
6 164 €/m²53 ventes sur 5 ansLogements vacants
2,7 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Appartements majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
21,0 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 15,4 et 28,7 €/m² (intervalle à 95 %)1 052 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (7 111 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
18,5 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 12,0 et 28,7 €/m² (intervalle à 95 %)1 668 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (118 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Henri Mondor-Champeval
Ensemble de Créteil
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
0,7 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Créteil : 0,9 %
Ménages avec au moins une voiture
75,1 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Créteil : 63,2 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Henri Mondor-Champeval (3 472 €/m²) est inférieure de 7 % à celle de Créteil (3 733 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Henri Mondor-Champeval | Créteil | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 472 €/m²155 ventes sur 5 ans | 3 733 €/m²3 010 ventes sur 5 ans | −261 €/m² (−7 %) |
| Maisons | 6 164 €/m²53 ventes sur 5 ans | 5 841 €/m²351 ventes sur 5 ans | +323 €/m² (+6 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 4 686 €/m² | 5 380 €/m² |
| 3 pièces | 3 214 €/m² | 6 462 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 3 152 €/m² | 6 075 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.