Appartements · médiane au m²
4 060 €/m²13 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Le Mesnil-Saint-Denis · code IRIS 783970102
La recherche part du centre de Le Mesnil-Saint-Denis, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
4 060 €/m²13 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
3 695 €/m²112 ventes sur 5 ansLogements vacants
4,5 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Maisons majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
18,6 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 15,9 et 21,7 €/m² (intervalle à 95 %)928 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (502 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
15,9 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 12,4 et 20,6 €/m² (intervalle à 95 %)1 434 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (110 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Henriville
Ensemble de Le Mesnil-Saint-Denis
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
1,9 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Le Mesnil-Saint-Denis : 2,1 %
Ménages avec au moins une voiture
93,8 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Le Mesnil-Saint-Denis : 93,4 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Henriville (4 060 €/m²) est supérieure de 10 % à celle de Le Mesnil-Saint-Denis (3 702 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Henriville | Le Mesnil-Saint-Denis | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 4 060 €/m²13 ventes sur 5 ans | 3 702 €/m²106 ventes sur 5 ans | +358 €/m² (+10 %) |
| Maisons | 3 695 €/m²112 ventes sur 5 ans | 3 674 €/m²307 ventes sur 5 ans | +21 €/m² (+1 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 4 060 €/m² | Échantillon insuffisant (3 ventes) |
| 3 pièces | Échantillon insuffisant (2 ventes) | 4 931 €/m² |
| 4 pièces ou plus | Échantillon insuffisant (0 ventes) | 3 621 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.