Appartements · médiane au m²
3 533 €/m²86 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Groslay · code IRIS 952880102
La recherche part du centre de Groslay, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
3 533 €/m²86 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
3 680 €/m²101 ventes sur 5 ansLogements vacants
6,6 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Maisons majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
18,0 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 15,2 et 21,4 €/m² (intervalle à 95 %)902 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (489 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
17,3 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 12,9 et 23,3 €/m² (intervalle à 95 %)1 559 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Hérondeaux
Ensemble de Groslay
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
1,4 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Groslay : 0,8 %
Ménages avec au moins une voiture
85,7 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Groslay : 86,3 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Hérondeaux (3 533 €/m²) est supérieure de 11 % à celle de Groslay (3 184 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Hérondeaux | Groslay | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 533 €/m²86 ventes sur 5 ans | 3 184 €/m²211 ventes sur 5 ans | +349 €/m² (+11 %) |
| Maisons | 3 680 €/m²101 ventes sur 5 ans | 3 867 €/m²279 ventes sur 5 ans | −187 €/m² (−5 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 4 178 €/m² | Échantillon insuffisant (2 ventes) |
| 3 pièces | 3 375 €/m² | 4 179 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 3 184 €/m² | 3 669 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.