Appartements · médiane au m²
4 642 €/m²253 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Châtenay-Malabry · code IRIS 920190104
La recherche part du centre de Châtenay-Malabry, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
4 642 €/m²253 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
6 296 €/m²33 ventes sur 5 ansLogements vacants
6,3 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Appartements majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
23,1 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 19,4 et 27,4 €/m² (intervalle à 95 %)1 153 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (6 387 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
21,6 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 16,2 et 28,9 €/m² (intervalle à 95 %)1 944 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Houssières
Ensemble de Châtenay-Malabry
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
1,9 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Châtenay-Malabry : 1,4 %
Ménages avec au moins une voiture
84,5 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Châtenay-Malabry : 77,7 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Houssières (4 642 €/m²) est inférieure de 5 % à celle de Châtenay-Malabry (4 890 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Houssières | Châtenay-Malabry | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 4 642 €/m²253 ventes sur 5 ans | 4 890 €/m²1 577 ventes sur 5 ans | −248 €/m² (−5 %) |
| Maisons | 6 296 €/m²33 ventes sur 5 ans | 6 149 €/m²170 ventes sur 5 ans | +147 €/m² (+2 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 5 102 €/m² | Échantillon insuffisant (2 ventes) |
| 3 pièces | 4 500 €/m² | 7 302 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 4 497 €/m² | 6 254 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.