Appartements · médiane au m²
6 486 €/m²145 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Bois-Colombes · code IRIS 920090106
La recherche part du centre de Bois-Colombes, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
6 486 €/m²145 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
8 292 €/m²53 ventes sur 5 ansLogements vacants
8,9 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Appartements majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
25,2 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 20,5 et 30,9 €/m² (intervalle à 95 %)1 258 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (4 489 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
24,0 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 15,7 et 36,6 €/m² (intervalle à 95 %)2 161 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Hugo-Bel-Air
Ensemble de Bois-Colombes
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
1,1 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Bois-Colombes : 2,7 %
Ménages avec au moins une voiture
61,4 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Bois-Colombes : 60,5 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Hugo-Bel-Air (6 486 €/m²) est inférieure de 2 % à celle de Bois-Colombes (6 588 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Hugo-Bel-Air | Bois-Colombes | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 6 486 €/m²145 ventes sur 5 ans | 6 588 €/m²1 745 ventes sur 5 ans | −102 €/m² (−2 %) |
| Maisons | 8 292 €/m²53 ventes sur 5 ans | 8 897 €/m²407 ventes sur 5 ans | −605 €/m² (−7 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 6 548 €/m² | Échantillon insuffisant (3 ventes) |
| 3 pièces | 6 504 €/m² | 8 267 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 6 414 €/m² | 8 292 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.