Appartements · médiane au m²
6 425 €/m²192 ventes sur 5 ansMéthode
Quartier statistique IRIS
Vanves · code IRIS 920750106
La recherche part du centre de Vanves, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
6 425 €/m²192 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
7 535 €/m²6 ventes sur 5 ansMéthodeLogements vacants
8,7 %MéthodeType de logements dominant
Appartements majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements · valeur communale
26,3 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 21,4 et 32,2 €/m² (intervalle à 95 %)1 313 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (3 043 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons · valeur communale
21,6 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 16,2 et 28,9 €/m² (intervalle à 95 %)1 944 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Source : ANIL · loyers.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Ensemble de Vanves
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Insurrection (6 425 €/m²) est inférieure de 4 % à celle de Vanves (6 720 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Insurrection | Vanves | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 6 425 €/m²192 ventes sur 5 ans | 6 720 €/m²1 557 ventes sur 5 ans | −295 €/m² (−4 %) |
| Maisons | 7 535 €/m²6 ventes sur 5 ans | 9 004 €/m²128 ventes sur 5 ans | −1 469 €/m² (−16 %) |
Sur 9 026 diagnostics établis depuis juillet 2021, 14,5 % sont classés F ou G.
Donnée communale : les diagnostics ne sont pas rattachés aux quartiers statistiques, la répartition ci-dessus ne décrit donc pas Insurrection seul.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
1 dans le quartier — dernier niveau officiel publié : 1 Satisfaisant.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 6 827 €/m² | Échantillon insuffisant (0 ventes) |
| 3 pièces | 5 966 €/m² | Échantillon insuffisant (0 ventes) |
| 4 pièces ou plus | 6 372 €/m² | 7 535 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.