Appartements · médiane au m²
4 552 €/m²95 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Gournay-sur-Marne · code IRIS 930330103
La recherche part du centre de Gournay-sur-Marne, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
4 552 €/m²95 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
4 453 €/m²117 ventes sur 5 ansLogements vacants
5,3 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Maisons majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
19,1 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 16,3 et 22,5 €/m² (intervalle à 95 %)957 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (932 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
15,3 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 10,8 et 21,7 €/m² (intervalle à 95 %)1 376 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Iris 0103
Ensemble de Gournay-sur-Marne
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
1 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Gournay-sur-Marne : 1,1 %
Ménages avec au moins une voiture
89,7 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Gournay-sur-Marne : 89,4 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Iris 0103 (4 552 €/m²) est supérieure de 4 % à celle de Gournay-sur-Marne (4 389 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Iris 0103 | Gournay-sur-Marne | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 4 552 €/m²95 ventes sur 5 ans | 4 389 €/m²198 ventes sur 5 ans | +163 €/m² (+4 %) |
| Maisons | 4 453 €/m²117 ventes sur 5 ans | 4 406 €/m²308 ventes sur 5 ans | +47 €/m² (+1 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 4 888 €/m² | 6 527 €/m² |
| 3 pièces | 3 949 €/m² | 5 625 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 3 231 €/m² | 4 137 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.