Appartements · médiane au m²
2 800 €/m²103 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Livry-Gargan · code IRIS 930460101
La recherche part du centre de Livry-Gargan, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
2 800 €/m²103 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
3 795 €/m²53 ventes sur 5 ansLogements vacants
5,7 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Appartements majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
18,5 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 15,3 et 22,3 €/m² (intervalle à 95 %)923 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (5 751 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
16,4 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 12,2 et 22,0 €/m² (intervalle à 95 %)1 475 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (276 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Iris 1
Ensemble de Livry-Gargan
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
0,7 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Livry-Gargan : 1,1 %
Ménages avec au moins une voiture
72,3 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Livry-Gargan : 79,9 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Iris 1 (2 800 €/m²) est inférieure de 6 % à celle de Livry-Gargan (2 963 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Iris 1 | Livry-Gargan | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 800 €/m²103 ventes sur 5 ans | 2 963 €/m²1 678 ventes sur 5 ans | −163 €/m² (−6 %) |
| Maisons | 3 795 €/m²53 ventes sur 5 ans | 3 750 €/m²1 078 ventes sur 5 ans | +45 €/m² (+1 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 947 €/m² | Échantillon insuffisant (3 ventes) |
| 3 pièces | 2 500 €/m² | 4 021 €/m² |
| 4 pièces ou plus | Échantillon insuffisant (4 ventes) | 3 404 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.