Quartier statistique IRIS

Iris 13

Saint-Germain-en-Laye · code IRIS 785510113

La recherche part du centre de Saint-Germain-en-Laye, pas du quartier.

Ce qui s’est vendu à Iris 13

Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.

Appartements · médiane au m²

5 102 €/m²46 ventes sur 5 ans

Proche de la médiane des 20 quartiers de Saint-Germain-en-Laye ayant une médiane

Maisons · médiane au m²

6 612 €/m²77 ventes sur 5 ans

En dessous de 79 % des 17 quartiers de Saint-Germain-en-Laye ayant une médiane

Logements vacants

3,1 %Données de janvier 2021 à décembre 2021

Type de logements dominant

Maisons majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021

Loyer annoncé · appartements · valeur communale

23,5 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 18,3 et 30,3 €/m² (intervalle à 95 %)

1 177 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.

Calculé sur la commune (10 697 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.

Loyer annoncé · maisons · valeur communale

26,1 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 18,5 et 36,7 €/m² (intervalle à 95 %)

2 345 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.

Calculé sur la commune (550 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.

Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.

Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021

Type de bien	Iris 13	Saint-Germain-en-Laye	Écart
Appartements	5 102 €/m²46 ventes sur 5 ans	6 477 €/m²2 353 ventes sur 5 ans	−1 375 €/m² (−21 %)
Maisons	6 612 €/m²77 ventes sur 5 ans	7 269 €/m²495 ventes sur 5 ans	−657 €/m² (−9 %)