Appartements · médiane au m²
7 053 €/m²105 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Saint-Germain-en-Laye · code IRIS 785510104
La recherche part du centre de Saint-Germain-en-Laye, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
7 053 €/m²105 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
10 661 €/m²36 ventes sur 5 ansLogements vacants
4,2 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Appartements majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
23,5 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 18,3 et 30,3 €/m² (intervalle à 95 %)1 177 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (10 697 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
26,1 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 18,5 et 36,7 €/m² (intervalle à 95 %)2 345 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (550 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Iris 4
Ensemble de Saint-Germain-en-Laye
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
3,9 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Saint-Germain-en-Laye : 3,6 %
Ménages avec au moins une voiture
73,7 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Saint-Germain-en-Laye : 75,6 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Iris 4 (7 053 €/m²) est supérieure de 9 % à celle de Saint-Germain-en-Laye (6 477 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Iris 4 | Saint-Germain-en-Laye | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 7 053 €/m²105 ventes sur 5 ans | 6 477 €/m²2 353 ventes sur 5 ans | +576 €/m² (+9 %) |
| Maisons | 10 661 €/m²36 ventes sur 5 ans | 7 269 €/m²495 ventes sur 5 ans | +3 392 €/m² (+47 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 7 000 €/m² | Échantillon insuffisant (0 ventes) |
| 3 pièces | 7 300 €/m² | Échantillon insuffisant (4 ventes) |
| 4 pièces ou plus | 7 215 €/m² | 10 661 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.