Appartements · médiane au m²
5 051 €/m²123 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Bagnolet · code IRIS 930060105
La recherche part du centre de Bagnolet, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
5 051 €/m²123 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
6 731 €/m²53 ventes sur 5 ansLogements vacants
7,6 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Appartements majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
22,7 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 18,2 et 28,2 €/m² (intervalle à 95 %)1 133 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (2 673 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
24,8 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 14,1 et 43,6 €/m² (intervalle à 95 %)2 231 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Iris 5
Ensemble de Bagnolet
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
1,6 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Bagnolet : 1,6 %
Ménages avec au moins une voiture
50,6 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Bagnolet : 50 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Iris 5 (5 051 €/m²) est inférieure de 9 % à celle de Bagnolet (5 581 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Iris 5 | Bagnolet | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 5 051 €/m²123 ventes sur 5 ans | 5 581 €/m²1 104 ventes sur 5 ans | −530 €/m² (−9 %) |
| Maisons | 6 731 €/m²53 ventes sur 5 ans | 6 700 €/m²241 ventes sur 5 ans | +31 €/m² (0 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 5 813 €/m² | Échantillon insuffisant (1 ventes) |
| 3 pièces | 4 309 €/m² | 8 339 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 3 902 €/m² | 6 397 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.