Appartements · médiane au m²
3 184 €/m²25 ventes sur 5 ansMéthode
Quartier statistique IRIS
Clichy-sous-Bois · code IRIS 930140107
La recherche part du centre de Clichy-sous-Bois, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
3 184 €/m²25 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
3 630 €/m²87 ventes sur 5 ansMéthodeLogements vacants
6,9 %MéthodeType de logements dominant
Maisons majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements · valeur communale
16,5 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 12,9 et 21,1 €/m² (intervalle à 95 %)824 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (832 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons · valeur communale
16,5 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 12,3 et 22,1 €/m² (intervalle à 95 %)1 484 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Source : ANIL · loyers.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Ensemble de Clichy-sous-Bois
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Iris 6 (3 184 €/m²) est supérieure de 68 % à celle de Clichy-sous-Bois (1 897 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Iris 6 | Clichy-sous-Bois | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 184 €/m²25 ventes sur 5 ans | 1 897 €/m²448 ventes sur 5 ans | +1 287 €/m² (+68 %) |
| Maisons | 3 630 €/m²87 ventes sur 5 ans | 3 253 €/m²241 ventes sur 5 ans | +377 €/m² (+12 %) |
Sur 6 094 diagnostics établis depuis juillet 2021, 8,3 % sont classés F ou G.
Donnée communale : les diagnostics ne sont pas rattachés aux quartiers statistiques, la répartition ci-dessus ne décrit donc pas Iris 6 seul.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
1 dans le quartier — dernier niveau officiel publié : 1 Très satisfaisant.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 521 €/m² | 4 463 €/m² |
| 3 pièces | 2 500 €/m² | 4 306 €/m² |
| 4 pièces ou plus | Échantillon insuffisant (1 ventes) | 3 272 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.