Appartements · médiane au m²
2 630 €/m²128 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Vénissieux · code IRIS 692590803
La recherche part du centre de Vénissieux, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
2 630 €/m²128 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
3 091 €/m²13 ventes sur 5 ansLogements vacants
12,5 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Appartements majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
14,7 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 11,8 et 18,3 €/m² (intervalle à 95 %)736 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (5 868 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
13,5 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 9,1 et 20,0 €/m² (intervalle à 95 %)1 215 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (210 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Jules Guesde
Ensemble de Vénissieux
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
0,4 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Vénissieux : 1,2 %
Ménages avec au moins une voiture
64,1 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Vénissieux : 70,7 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Jules Guesde (2 630 €/m²) est proche de celle de Vénissieux (2 648 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Jules Guesde | Vénissieux | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 630 €/m²128 ventes sur 5 ans | 2 648 €/m²2 107 ventes sur 5 ans | −18 €/m² (−1 %) |
| Maisons | 3 091 €/m²13 ventes sur 5 ans | 3 604 €/m²434 ventes sur 5 ans | −513 €/m² (−14 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 230 €/m² | Échantillon insuffisant (0 ventes) |
| 3 pièces | 2 547 €/m² | 3 423 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 2 548 €/m² | 3 036 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.