Appartements · médiane au m²
2 605 €/m²108 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Cergy · code IRIS 951270112
La recherche part du centre de Cergy, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
2 605 €/m²108 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
2 865 €/m²9 ventes sur 5 ansLogements vacants
5,9 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Appartements majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
18,5 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 15,5 et 22,0 €/m² (intervalle à 95 %)924 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (11 217 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
16,5 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 12,4 et 22,0 €/m² (intervalle à 95 %)1 485 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (274 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Justice-Heuruelles
Ensemble de Cergy
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
1,8 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Cergy : 4,2 %
Ménages avec au moins une voiture
80,3 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Cergy : 69,4 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Justice-Heuruelles (2 605 €/m²) est inférieure de 20 % à celle de Cergy (3 244 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Justice-Heuruelles | Cergy | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 605 €/m²108 ventes sur 5 ans | 3 244 €/m²2 578 ventes sur 5 ans | −639 €/m² (−20 %) |
| Maisons | 2 865 €/m²9 ventes sur 5 ans | 3 113 €/m²625 ventes sur 5 ans | −248 €/m² (−8 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 870 €/m² | Échantillon insuffisant (0 ventes) |
| 3 pièces | 2 600 €/m² | Échantillon insuffisant (0 ventes) |
| 4 pièces ou plus | 2 429 €/m² | 2 865 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.