Appartements · médiane au m²
4 456 €/m²8 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Morangis · code IRIS 914320102
La recherche part du centre de Morangis, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
4 456 €/m²8 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
4 046 €/m²107 ventes sur 5 ansLogements vacants
7,9 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Maisons majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
17,8 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 15,3 et 20,8 €/m² (intervalle à 95 %)892 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (1 541 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
16,7 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 12,2 et 22,8 €/m² (intervalle à 95 %)1 501 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (127 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
L'Avenir
Ensemble de Morangis
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
0,1 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Morangis : 1,1 %
Ménages avec au moins une voiture
86,3 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Morangis : 87,3 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à L'Avenir (4 456 €/m²) est supérieure de 25 % à celle de Morangis (3 571 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | L'Avenir | Morangis | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 4 456 €/m²8 ventes sur 5 ans | 3 571 €/m²266 ventes sur 5 ans | +885 €/m² (+25 %) |
| Maisons | 4 046 €/m²107 ventes sur 5 ans | 3 967 €/m²500 ventes sur 5 ans | +79 €/m² (+2 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 4 456 €/m² | 6 900 €/m² |
| 3 pièces | Échantillon insuffisant (0 ventes) | 4 931 €/m² |
| 4 pièces ou plus | Échantillon insuffisant (0 ventes) | 3 724 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.