Appartements · médiane au m²
1 190 €/m²101 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Villars · code IRIS 423300104
La recherche part du centre de Villars, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
1 190 €/m²101 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
2 275 €/m²48 ventes sur 5 ansLogements vacants
6,2 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Appartements majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
10,2 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 8,1 et 12,8 €/m² (intervalle à 95 %)509 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (968 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
10,4 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 7,7 et 13,9 €/m² (intervalle à 95 %)933 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
L'Hippodrome-le Bois Monzil-Zone Industrielle
Ensemble de Villars
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
0,9 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Villars : 1,1 %
Ménages avec au moins une voiture
89,6 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Villars : 90,4 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à L'Hippodrome-le Bois Monzil-Zone Industrielle (1 190 €/m²) est inférieure de 5 % à celle de Villars (1 248 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | L'Hippodrome-le Bois Monzil-Zone Industrielle | Villars | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 190 €/m²101 ventes sur 5 ans | 1 248 €/m²238 ventes sur 5 ans | −58 €/m² (−5 %) |
| Maisons | 2 275 €/m²48 ventes sur 5 ans | 2 553 €/m²156 ventes sur 5 ans | −278 €/m² (−11 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 1 350 €/m² | Échantillon insuffisant (2 ventes) |
| 3 pièces | 1 143 €/m² | 2 112 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 1 188 €/m² | 2 409 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.