Appartements · médiane au m²
4 226 €/m²18 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Marolles-en-Brie · code IRIS 940480103
La recherche part du centre de Marolles-en-Brie, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
4 226 €/m²18 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
3 503 €/m²153 ventes sur 5 ansLogements vacants
2 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Maisons majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
18,4 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 15,3 et 22,1 €/m² (intervalle à 95 %)921 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
16,2 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 11,8 et 22,2 €/m² (intervalle à 95 %)1 453 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
La Butte du Berger
Ensemble de Marolles-en-Brie
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
0,5 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Marolles-en-Brie : 1,5 %
Ménages avec au moins une voiture
97,5 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Marolles-en-Brie : 94,3 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à La Butte du Berger (4 226 €/m²) est inférieure de 2 % à celle de Marolles-en-Brie (4 298 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | La Butte du Berger | Marolles-en-Brie | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 4 226 €/m²18 ventes sur 5 ans | 4 298 €/m²39 ventes sur 5 ans | −72 €/m² (−2 %) |
| Maisons | 3 503 €/m²153 ventes sur 5 ans | 3 484 €/m²237 ventes sur 5 ans | +19 €/m² (+1 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 971 €/m² | Échantillon insuffisant (3 ventes) |
| 3 pièces | 4 327 €/m² | 3 622 €/m² |
| 4 pièces ou plus | Échantillon insuffisant (2 ventes) | 3 502 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.