Appartements · médiane au m²
2 674 €/m²197 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Clermont-Ferrand · code IRIS 631131101
La recherche part du centre de Clermont-Ferrand, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
2 674 €/m²197 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
2 731 €/m²96 ventes sur 5 ansLogements vacants
7,2 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Appartements majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
12,5 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 10,0 et 15,5 €/m² (intervalle à 95 %)625 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (48 197 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
11,5 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 8,7 et 15,2 €/m² (intervalle à 95 %)1 032 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (1 534 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
La Fontaine du Bac
Ensemble de Clermont-Ferrand
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
3,3 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Clermont-Ferrand : 4,7 %
Ménages avec au moins une voiture
78,7 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Clermont-Ferrand : 71,5 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à La Fontaine du Bac (2 674 €/m²) est supérieure de 26 % à celle de Clermont-Ferrand (2 120 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | La Fontaine du Bac | Clermont-Ferrand | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 674 €/m²197 ventes sur 5 ans | 2 120 €/m²9 241 ventes sur 5 ans | +554 €/m² (+26 %) |
| Maisons | 2 731 €/m²96 ventes sur 5 ans | 2 485 €/m²1 830 ventes sur 5 ans | +246 €/m² (+10 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 760 €/m² | Échantillon insuffisant (3 ventes) |
| 3 pièces | 2 452 €/m² | 2 821 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 2 043 €/m² | 2 709 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.