Appartements · médiane au m²
3 164 €/m²107 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Villecresnes · code IRIS 940750103
La recherche part du centre de Villecresnes, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
3 164 €/m²107 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
3 806 €/m²54 ventes sur 5 ansLogements vacants
3,3 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Appartements majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
18,5 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 15,4 et 22,2 €/m² (intervalle à 95 %)924 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (966 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
16,4 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 13,3 et 20,3 €/m² (intervalle à 95 %)1 480 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
La Gare
Ensemble de Villecresnes
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
1,1 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Villecresnes : 1 %
Ménages avec au moins une voiture
87,7 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Villecresnes : 90,9 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à La Gare (3 164 €/m²) est inférieure de 14 % à celle de Villecresnes (3 693 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | La Gare | Villecresnes | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 164 €/m²107 ventes sur 5 ans | 3 693 €/m²210 ventes sur 5 ans | −529 €/m² (−14 %) |
| Maisons | 3 806 €/m²54 ventes sur 5 ans | 3 793 €/m²427 ventes sur 5 ans | +13 €/m² (0 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 878 €/m² | Échantillon insuffisant (3 ventes) |
| 3 pièces | 3 015 €/m² | 4 266 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 2 865 €/m² | 3 736 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.