Appartements · médiane au m²
1 824 €/m²219 ventes sur 5 ansMéthode
Quartier statistique IRIS
Clermont-Ferrand · code IRIS 631132301
La recherche part du centre de Clermont-Ferrand, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
1 824 €/m²219 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
2 394 €/m²16 ventes sur 5 ansMéthodeLogements vacants
7,8 %MéthodeType de logements dominant
Appartements majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements · valeur communale
12,5 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 10,0 et 15,5 €/m² (intervalle à 95 %)625 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (48 197 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons · valeur communale
11,5 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 8,7 et 15,2 €/m² (intervalle à 95 %)pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (1 534 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Source : ANIL · loyers.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Ensemble de Clermont-Ferrand
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à La Gauthière (1 824 €/m²) est inférieure de 14 % à celle de Clermont-Ferrand (2 120 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | La Gauthière | Clermont-Ferrand | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 824 €/m²219 ventes sur 5 ans | 2 120 €/m²9 241 ventes sur 5 ans | −296 €/m² (−14 %) |
| Maisons | 2 394 €/m²16 ventes sur 5 ans | 2 485 €/m²1 830 ventes sur 5 ans | −91 €/m² (−4 %) |
Sur 54 761 diagnostics établis depuis juillet 2021, 10,3 % sont classés F ou G.
Donnée communale : les diagnostics ne sont pas rattachés aux quartiers statistiques, la répartition ci-dessus ne décrit donc pas La Gauthière seul.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 211 €/m² | Échantillon insuffisant (1 ventes) |
| 3 pièces | 1 857 €/m² | Échantillon insuffisant (3 ventes) |
| 4 pièces ou plus | 997 €/m² | 2 199 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.