Appartements · médiane au m²
2 068 €/m²86 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Garges-lès-Gonesse · code IRIS 952680109
La recherche part du centre de Garges-lès-Gonesse, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
2 068 €/m²86 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
3 311 €/m²69 ventes sur 5 ansLogements vacants
5,6 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Maisons majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
18,7 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 14,5 et 23,9 €/m² (intervalle à 95 %)932 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (703 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
17,5 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 12,9 et 23,7 €/m² (intervalle à 95 %)1 574 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
La Lutèce
Ensemble de Garges-lès-Gonesse
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
1,2 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Garges-lès-Gonesse : 0,7 %
Ménages avec au moins une voiture
81,6 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Garges-lès-Gonesse : 66,4 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à La Lutèce (2 068 €/m²) est inférieure de 10 % à celle de Garges-lès-Gonesse (2 297 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | La Lutèce | Garges-lès-Gonesse | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 068 €/m²86 ventes sur 5 ans | 2 297 €/m²687 ventes sur 5 ans | −229 €/m² (−10 %) |
| Maisons | 3 311 €/m²69 ventes sur 5 ans | 3 292 €/m²267 ventes sur 5 ans | +19 €/m² (+1 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 174 €/m² | 3 783 €/m² |
| 3 pièces | 1 884 €/m² | 4 017 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 2 107 €/m² | 3 014 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.