Appartements · médiane au m²
4 761 €/m²54 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Saint-Maur-des-Fossés · code IRIS 940680702
La recherche part du centre de Saint-Maur-des-Fossés, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
4 761 €/m²54 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
7 197 €/m²60 ventes sur 5 ansLogements vacants
8,3 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Appartements majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
23,0 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 18,7 et 28,2 €/m² (intervalle à 95 %)1 148 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (12 640 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
21,1 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 14,2 et 31,5 €/m² (intervalle à 95 %)1 901 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (560 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
La Pie 2
Ensemble de Saint-Maur-des-Fossés
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
1,9 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Saint-Maur-des-Fossés : 1,6 %
Ménages avec au moins une voiture
83,6 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Saint-Maur-des-Fossés : 75,7 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à La Pie 2 (4 761 €/m²) est inférieure de 15 % à celle de Saint-Maur-des-Fossés (5 604 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | La Pie 2 | Saint-Maur-des-Fossés | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 4 761 €/m²54 ventes sur 5 ans | 5 604 €/m²3 953 ventes sur 5 ans | −843 €/m² (−15 %) |
| Maisons | 7 197 €/m²60 ventes sur 5 ans | 7 489 €/m²1 821 ventes sur 5 ans | −292 €/m² (−4 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 5 009 €/m² | Échantillon insuffisant (4 ventes) |
| 3 pièces | 4 492 €/m² | 7 947 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 4 798 €/m² | 6 700 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.